Je gère pour toi ton logement en location courte durée.
Réservations, voyageurs, ménage, tarification, imprévus. Tu reçois les revenus. On gère le reste.
Jura, Les Rousses, Poligny, Région des Lacs.
30 minutes · Gratuit · Pas d’appel de vente. Une vraie conversation.
Ce bien, tu l’as acheté pour qu’il travaille pour toi.
Pas pour que tu travailles pour lui.
Pourtant c’est souvent ce qui se passe. Les messages qui tombent à n’importe quelle heure. Le prestataire qui se désiste la veille d’une arrivée. Le voyageur qui appelle parce qu’il ne trouve pas la clé.
Et toi, où que tu sois, qui dois répondre.
Tu as investi dans ce bien pour créer un actif. Une rente. Une liberté. Pas un deuxième travail.
La gestion courte durée dans le Haut-Jura, c’est un métier.
Gérer ça seul, c’est possible.
Bien le gérer, sans y passer du temps
et de l’énergie chaque semaine,
c’est une autre histoire.
La saisonnalité montagne est exigeante : hiver ski, été nature, ponts de printemps. Chaque saison demande une stratégie différente, des prestataires disponibles, une communication voyageurs irréprochable. La plupart des propriétaires le savent. Peu ont le système pour le faire sans y passer leur vie.
Ce que la conciergerie change concrètement
30 minutes · Gratuit · Sans engagement
Concrètement, c’est quoi ?
Six domaines. Une seule mission : que tu n’aies plus rien à gérer.
Ton annonce,
enfin optimisée
La majorité des biens sous-performent à cause d’une annonce mal construite. Titre, photos, description, référencement naturel : on reprend tout de zéro.
Le bon prix,
au bon moment
Prix fixe = argent perdu. Chaque weekend, chaque pont, chaque saison a son prix. On s’en occupe en continu.
Les voyageurs,
on s’en occupe
Messages, questions, check-in, check-out, avis, plus besoin de répondre au message à 23h.
Le terrain,
géré sans toi
Ménage, linge, prestataires, rotations: tout ce qui se passe entre deux séjours est géré, contrôlé, documenté.
Les imprévus,
réglés avant que tu le saches
Chauffe-eau en panne un vendredi soir, voyageur bloqué dehors, fuite d’eau. On gère, tu es informé. Pas l’inverse.
Tu restes propriétaire,
pas gestionnaire
Tu ne gères plus rien, mais tu sais tout. Un portail propriétaire en accès live, un rapport mensuel, toutes tes réservations visibles.
Notre commission,
calculée sur le revenu net
Tu ne paies pas de commission sur des frais qui ne te reviennent pas. La base de calcul, c’est uniquement ce qui rentre vraiment dans ta poche: hors frais de ménage et hors commission des plateformes.
par le voyageur
+ commission Airbnb
qu’on calcule notre part
C’est la norme du marché. Sur un bien qui génère 20 000€/an, ça représente une différence de plusieurs centaines d’euros par rapport aux conciergeries qui calculent sur le brut.
Simulateur de commission conciergerie
Entre tes paramètres et découvre ce qui te reste vraiment selon le modèle de commissionnement.
Oui, déléguer à une conciergerie a un coût.
Mais tu gagnes en tranquillité, en revenu net réel, et la commission est déductible d'impôt*
* Dépend du régime fiscal. À vérifier avec ton comptable.
Je ne prends pas tout le monde
Ce n'est pas une formule marketing. C'est une réalité opérationnelle.
Une conciergerie qui prend tout ce qui se présente livre un service moyen à tout le monde. Je préfère m'engager pleinement sur quelques biens et livrer un résultat dont je suis fier.
Avant d'accepter un bien en gestion, je vérifie trois choses :
géographique
réel du bien
communs
… et je te garantis des résultats
La plupart des conciergeries te font signer un contrat avant même de savoir si elles peuvent vraiment te livrer des résultats.
Moi, je fonctionne à l'envers.
Si après notre appel je considère que ton bien n'a pas le potentiel pour atteindre tes objectifs avec moi, je te le dis. Honnêtement. Et je t'oriente vers la meilleure solution, même si ce n'est pas moi.
Si on travaille ensemble, c'est parce que j'ai la conviction que ça va marcher pour toi.
Pas de promesse irréaliste. Une relation construite sur la transparence et les résultats.
30 minutes · Gratuit · Sans engagement
Pourquoi Evasion Homes, pas une autre conciergerie ?
30 minutes · Gratuit · Sans engagement
Ton bien mérite mieux qu'une gestion au doigt mouillé.
Tu as investi dans une région exceptionnelle, entre les lacs de Clairvaux, les balades vers les cascades, et les pistes des Rousses en hiver. Les voyageurs sont là. La demande est là.
La question c'est : est-ce que ton bien capte ce qu'il devrait capter ?
Si tu penses que non, ou que tu n'en sais rien, c'est exactement pour ça que l'appel de sélection existe.
30 minutes. Gratuit. Sans engagement.
Je regarde ton bien, ta zone, tes objectifs. Je te dis si je peux t'aider et comment. Si ce n'est pas le cas, je te le dis aussi.
C'est ça, travailler avec quelqu'un qui investit avec son propre argent.
On discute de ton projet ensemble →FAQ
- La zone géographique (Haut-Jura uniquement, je ne gère pas à distance ce qui nécessite une présence terrain)
- Le potentiel réel du bien (type de bien, localisation précise, état général)
- L'alignement entre tes objectifs et ce que je peux réalistement délivrer
1. Tu remplis un questionnaire en ligne : ton bien, ta zone, tes objectifs. Ça prend 5 minutes.
2. Appel de sélection de 30 minutes : on fait le point ensemble sur ta situation.
3. Visite du bien sur place : je me déplace, j'évalue le potentiel réel.
4. Signature du contrat : un contrat clair, sans surprise.
5. Le travail commence.
Trois façons de travailler ensemble
Du diagnostic express à la délégation totale, chaque offre correspond à un niveau d'implication différent.
L'audit précis |
L'accompagnement |
La conciergerie |
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Analyse complète de l'annonce Titre, référencement naturel, photos, description |
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Audit tarifaire vs marché local |
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3 à 5 leviers prioritaires chiffrés |
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Estimation du potentiel CA |
Optimisation complète de l'annonce Titre, SEO, photos, description |
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Shooting photo professionnel |
— | Choix du photographe & des photos | Offert à l'entrée |
Diffusion multi-plateformes Airbnb, Booking, VRBO… |
— | Mise en place & outils |
Tarification dynamique continue Calibrée sur le marché local |
— | Paramétrage & explication |
Messages automatiques Check-in, check-out, instructions |
— | Paramétrage & rédaction | |
Réponse voyageurs 7j/7 (–1h) |
— | — | |
Arrivée autonome Boîte à clé connectée |
— | Sélection des meilleurs produits | Offert à l'entrée |
Sélection active des locataires Zéro mauvais profil |
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Ménage coordonné après chaque séjour |
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Réseau de prestataires locaux |
— | Accès à mes contacts | |
Gestion des imprévus 7j/7 |
— | Création des process ensemble |
Sessions visio 1h |
— | ×4 sur 4 semaines | Illimitées |
Accès WhatsApp & mail direct |
— | Illimité | |
Portail propriétaire & rapport mensuel |
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6 cadeaux exclusifs
Docs & templates utilisés en conciergerie
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Les garanties
avec chaque offre
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Résultat concret
3 actions chiffrées minimum,
ou remboursé intégralement. |
Progression visible
Occupation, revenus ou temps de gestion,
ou on continue gratuitement. |
Sélectivité totale
Si ton bien n'a pas le potentiel,
je te le dis. Honnêteté avant tout. |
