Interface du simulateur de commission de la conciergerie EvasionHomes, permettant aux propriétaires de calculer les frais de gestion transparents et de projeter leurs revenus nets.

Commission conciergerie

Simulateur de commission conciergerie — Evasion Homes
Outil gratuit

Simulateur de commission d’EvasionHomes
Tout dépend de la base de calcul.

La plupart des conciergeries communiquent un pourcentage. Mais le vrai chiffre, c’est la base sur laquelle ce pourcentage est appliqué. À taux identique, deux modèles peuvent te coûter du simple au double.

Cet outil compare les deux modèles dominants du marché, pourcentage du brut vs pourcentage du net hors ménage, et te montre exactement ce qui te reste à la fin du mois.

Tu entres 6 paramètres d’une nuit type, prix, commissions, ménage, taxe de séjour
Tu vois la cascade de déductions pour chacun des deux modèles, côte à côte
Tu obtiens ton net propriétaire à la nuit, au mois, à l’année, en clair
Le modèle Evasion Homes est mis en évidence, pour comparer ce qui est comparable

Simulateur de commission conciergerie

Entre tes paramètres, découvre ce qui te reste vraiment selon le modèle de commissionnement.

Comparaison des deux modèles — détail à la nuit
Modèle 1
Pourcentage du montant total brut
Commission appliquée sur le prix total payé par le voyageur, sans aucune déduction préalable.
Prix voyageur
− Commission plateforme
− Taxe de séjour
− Frais de ménage
− Commission conciergerie
Base : —
Taux réel sur prix voyageur
Net propriétaire / nuit
Modèle Evasion Homes
Modèle 2
Pourcentage du montant net hors ménage
Commission appliquée après déduction de la plateforme, de la taxe de séjour et du ménage. Base la plus juste pour le propriétaire.
Prix voyageur
− Commission plateforme
− Taxe de séjour
− Frais de ménage
− Commission conciergerie
Base : —
Taux réel sur prix voyageur
Net propriétaire / nuit
Projection mensuelle
Mois complet
— nuits louées
Modèle 1
Commission sur brut
Revenu brut
− Commission plateforme
− Taxe de séjour reversée
− Frais de ménage
− Commission conciergerie
Net propriétaire
Evasion Homes
Modèle 2
Commission sur net hors ménage
Revenu brut
− Commission plateforme
− Taxe de séjour reversée
− Frais de ménage
− Commission conciergerie
Net propriétaire
Annuel modèle 1 (× 12)
Annuel Evasion Homes (× 12)
Note : simulation indicative à paramètres constants. Le ménage est supposé refacturé au voyageur (cas standard Airbnb). La taxe de séjour est collectée puis reversée. Pour une analyse personnalisée de ton bien, l’audit Evasion Homes est conçu pour ça.

Publications similaires