Commission conciergerie

Simulateur de commission conciergerie — Evasion Homes

Outil gratuit

Simulateur de commission d’EvasionHomes
Tout dépend de la base de calcul.

La plupart des conciergeries communiquent un pourcentage. Mais le vrai chiffre, c’est la base sur laquelle ce pourcentage est appliqué. À taux identique, deux modèles peuvent te coûter du simple au double.

Cet outil compare les deux modèles dominants du marché, pourcentage du brut vs pourcentage du net hors ménage, et te montre exactement ce qui te reste à la fin du mois.

Tu entres 6 paramètres d’une nuit type, prix, commissions, ménage, taxe de séjour

Tu vois la cascade de déductions pour chacun des deux modèles, côte à côte

Tu obtiens ton net propriétaire à la nuit, au mois, à l’année, en clair

Le modèle Evasion Homes est mis en évidence, pour comparer ce qui est comparable

Simulateur de commission conciergerie

Entre tes paramètres, découvre ce qui te reste vraiment selon le modèle de commissionnement.

Paramètres d’une nuit type

Prix de la réservation €/nuit

Commission plateforme % — Airbnb ≈ 15

Commission conciergerie % — taux affiché

Frais de ménage €/nuit

Taxe de séjour €/nuit

Nuits louées par mois

Comparaison des deux modèles — détail à la nuit

Modèle 1

Pourcentage du montant total brut

Commission appliquée sur le prix total payé par le voyageur, sans aucune déduction préalable.

Prix voyageur—

− Commission plateforme—

− Taxe de séjour—

− Frais de ménage—

− Commission conciergerie—

Base : —

Taux réel sur prix voyageur —

Net propriétaire / nuit —

Modèle Evasion Homes
Modèle 2
Pourcentage du montant net hors ménage
Commission appliquée après déduction de la plateforme, de la taxe de séjour et du ménage. Base la plus juste pour le propriétaire.
Prix voyageur—
− Commission plateforme—
− Taxe de séjour—
− Frais de ménage—
− Commission conciergerie—
Base : —

                    Taux réel sur prix voyageur
                    —
                  

                    Net propriétaire / nuit
                    —
                  

Projection mensuelle

Mois complet

— nuits louées

Modèle 1

Commission sur brut

Revenu brut—

− Commission plateforme—

− Taxe de séjour reversée—

− Frais de ménage—

− Commission conciergerie—

Net propriétaire —

Evasion Homes
Modèle 2
Commission sur net hors ménage
Revenu brut—
− Commission plateforme—
− Taxe de séjour reversée—
− Frais de ménage—
− Commission conciergerie—

                    Net propriétaire
                    —
                  

Annuel modèle 1 (× 12) —

Annuel Evasion Homes (× 12) —

Note : simulation indicative à paramètres constants. Le ménage est supposé refacturé au voyageur (cas standard Airbnb). La taxe de séjour est collectée puis reversée. Pour une analyse personnalisée de ton bien, l’audit Evasion Homes est conçu pour ça.